Calcul des frais de notaire

Prix d'achat		€
Montant emprunté		€
Région où est situé le bien
Est-ce une habitation modeste?
Abattement
Est-ce une habitation modeste?
Abattement

Droit d'enregistrement (acte d'achat)	(pour un bien d'une valeur de )	€
Honoraires (acte d'achat)		€
Recherchers (acte d'achat)		€
Transcription (acte d'achat)		€
TVA 21%		€
Total acte d'achat TVAC		€
Droit d'enregistrement (acte de credit)	(pour un crédit de )	€
Droit d'inscription hypothécaire (acte de credit)		€
Salaire du Conservateur des hypothèques (acte de credit)		€
Honoraires (acte de crédit)		€
Recherchers (acte de crédit))		€
TVA 21%		€
Total acte de crédit TVAC		€
Montant total de votre projet		€

Exemple représentatif

Crédit hypothécaire à but immobilier pour l’achat d’un bien immobilier en Belgique couvert à 100% par une hypothèque (quotité de 105%) pour un montant emprunté de 250.000€. TAEG (Taux Annuel Effectif Global) de 4,0% - comprenant le taux débiteur annuel (3,20%) Le taux est variable. il est révisable pour la première fois après 12 ans et ensuite tous les 5 ans, à la date d'anniversaire crédit. Le taux d'intérêt minimum, après les 12 premières années est de: 0,2 %. Le taux d'intérêt maximum, après les 12 premières années, est de : 6,2 %. Dans le scénario maximale, le taux maximale est maintenue jusqu'à la fin du crédit. les frais de dossier (500€) et d’expertise (300€), les droits d’enregistrement d’hypothèque (2.750€), les droits fixes d’enregistrement (50€), les droits d’enregistrement annexe à l’acte hypothécaire (100€), les droits d’inscription hypothécaire (825€), les frais d’acte notarié (1.05€), la rétribution du conservateur des hypothèques (220€) ainsi que la prime annuelle de l’assurance bâtiment obligatoire (320€) - mensualité progressive de 1.085,26€ en 300 mois(La première mensualité s'élève à 1.085,26 EUR. La mensualité varie chaque mois et est reprise dans le tableau d'amortissement.), montant total capital + intérêts : 391.386,30€. Montant total dû (capital + intérêts + frais): 398.567,30€. La réduction conditionnelle pour la souscription d’assurance solde restant dû NN. À concurrence chaque fois de 100% du capital emprunté sur base de deux assurés, s’élève à -0,025 % par mois. Comme votre crédit est un crédit à taux variable, le TAEG effectif pourrait être différent de ce TAEG si le taux d'intérêt de votre crédit change. Par exemple, si le taux d'intérêt atteint 6,2 %, le TAEG pourrait passer à 4,6 %. Par conséquent, le montant de vos versements peut augmenter ou diminuer. Par exemple, si le taux d'intérêt atteinl6,2 %, vos versements pourraient atteindre 1.624,69 EUR

Fixer un rendez-vous

Recevez notre guide pratique sur
les démarches d'achat
et le prêt hypothécaire en Belgique

Les frais liés à l'achat (calcul des frais de notaire)

Toute convention par laquelle la propriété ou l'usufruit d'un bien immeuble situé en Belgique est transféré, est soumise aux droits d'enregistrement de 12,5 % (10% en région flamande depuis le 01/01/2002).

Frais de notaire

Appelez dès maintenant au numéro national : 0800 820 20
(7j/7 - 24h/24)

ou passez nous voir et déposez vos contrats d'assurance pour une analyse comparative gratuite de votre couverture.

Vous pouvez également nous consulter pour une offre sans engagement !

ENREGISTREMENT AUPRES DE LA FSMA (AUTORITE DES SERVICES ET MARCHES FINANCIERS)
Notre bureau est inscrit dans le registre des intermédiaires en crédit hypothécaire de droit belge sous le statut de courtier en crédit hypothécaire sous le numéro 107008A. Vous pouvez à tout moment vérifier cet enregistrement via le lien suivant : http://www.fsma.be/fr/Supervision/finbem/Maatschappijen.aspx. En qualité de courtier, nos recommandations se basent sur une large gamme de produits provenant de l’ensemble du marché. Notre bureau prend en considération un nombre suffisamment important de contrats de crédit disponibles sur le marché et recommande, parmi ceux-ci, un ou plusieurs contrat(s) de crédit disponible(s) sur le marché qui est/sont adapté(s) à vos besoins et à votre situation personnelle et financière.
TRAITEMENT DES PLAINTES
Notre bureau a comme objectif de satisfaire ses clients. En cas de problème ou de question, notre bureau se tient à votre disposition. Si vous aviez une plainte concernant notre prestation de service que nous n’avons pas pu régler de commun accord, vous pouvez contacter l’Ombudsfin, North Gate II, Boulevard du Roi Albert II, 8 bte 2 à 1000 Bruxelles – Tél. 02/ 545.77.70 – Fax 02/545.77. 79 – ombudsman@ombudsfin.be - www.ombudsfin.be.
COMMISSION
Pour les services d’intermédiation en crédit prestés, notre bureau perçoit une commission dont le montant n’est pas encore connu. Le montant réel de cette commission sera communiqué ultérieurement dans l’ESIS (Fiche d’information standardisée européenne). Sur demande, notre bureau fournit des informations sur les différents niveaux de commissions payables par les différents prêteurs qui fournissent les contrats de crédits proposés au consommateur.
AUTORITÉ DE SURVEILLANCE
SPF Economie, boulevard du Roi Albert II, 1000 Bruxelles

0800 820 207j/7 - 24h/24

Calcul des frais de notaire

Exemple représentatif

Les frais liés à l'achat (calcul des frais de notaire)

0800 820 20
7j/7 - 24h/24